商业兼容比多大合适

1、商业用地适当兼容经营户居住，比例不得超过建设容量的50%，按人均居住用地标准25平方米计，最大居民容量不超过2100人。另外，还有部分商住用地，为0.44公顷。居住用地为82公顷。

2、兼容的比例是指：兼容类的建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例。---摘自成都市规划管理技术规定（2008）各地方有相关的管理技术规定，兼容比定的都不一样的。

3、商业配比（按面积），目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的5%至8%之间。按人口计算的商业配比，一般发达国家是人均1~2平方米，我国是人均0.8~1平方米。

4、以工程规划许可证为准建设。假设该宗地1000平方米，规划的指标是容积率不大于2用途为商住（或者住宅兼容20%的商业）建筑密度和绿化率暂且不说，可以理解为最多可以建2000平方米的建筑面积，其中可以包含400平方米的商业。

商业保险中的共保比例是什么

1、共保比例条款是指保险人采用与被保险人按一定比例共同分摊被保险人医疗费用的方式进行保险赔付；该条款主要适用于医疗费用保险和重大疾病保险。

2、即比例给付条款。在一些健康保险中，对超过免赔额的医疗费用，采用保险人与被保险人按一定比例分摊的给付方式。

3、%共保条款兹经双方同意并约定，本保单项下经被保险人声明的保险金额若在损失发生时低于保险财产总价值的80%，那么被保险人将被视作共保人，承担实际保额与80%财产总价值之差额部分从而也承担相应部分的损失。

商业配比计算公式

1、商业配比（按面积）：城市商业物业面积占城市住宅总面积的比例。目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的5%至8%之间。按人口计算的商业配比，一般发达国家是人均1~2平方米，我国是人均0.8~1平方米。

2、商住比的计算方法为：项目内商业性建筑的面积除以住宅性建筑面积。是指一个房地产开发项目中商业性建筑的面积与住宅性建筑面积的总体比例，一般在现在的商住综合用地中会出现的指标，在国有土地出让时就会有明确规定。

3、商住比按面积来计算。目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的百分5至百分8之间，按人口计算的商业配比，一般发达国家是人均1到2平方米，我国是人均0.8到1平方米。

商住比怎么算出来

商住比按面积来计算。目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的百分5至百分8之间，按人口计算的商业配比，一般发达国家是人均1到2平方米，我国是人均0.8到1平方米。

商住比是指建筑物的商业用房与住宅用房的面积比，这种主要指商住混合楼类型的住宅（底部为框架型商业用房。面积比又称面积比例尺。是衡量地图投影面积变形的数量指标。

*（1/7）=960平米，是商业的建筑面积。

一般均指地上计容建筑面积，在容积率确定的情况下，通过商住比，可以算出住宅和商业的面积，合理的商住比，可丰富地块的商业配套，方便住户使用，当然地块商住比也要依据该区域商业配套现状，结合规划条件确定。

3.4:6.6商住比是什么意思

商住比是指建筑物的商业用房与住宅用房的面积比，这种主要指商住混合楼类型的住宅（底部为框架型商业用房。面积比又称面积比例尺。是衡量地图投影面积变形的数量指标。

商住比，就是一个地产项目商业面积和住宅面积的比例。

是指一个房地产开发项目中商业性建筑的面积与住宅性建筑面积的总体比例，一般在现在的商住综合用地中会出现的指标，在国有土地出让时就会有明确规定。

指建筑物的商业用房与住宅用房的面积比是2：8。这种主要指商住混合楼类型的住宅，底部为框架型商业用房。

商住比例1比9是什么意思商住比例1比9是什么意思，商住比例1比9的意思是商业和居住人口的比例是1比9，而对于商住比例多少合理目前没有新的国家标准。

“商业车位配比”的原则是什么?

1、对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下：《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2、车库配比一般是指每100平方米建筑面积拥有车位数量的比例。1：1意味着每100平方米建筑面积建1个车位。各个地方的标准都不一样，具体配比请咨询当地规划部门。也有房产商宣传时说车库配比是小区户数与车位数量的比例。

3、车位配比指的是小区内总的房屋数量和总的车位数量的比值，车位配比过多或过少都不大合理，只要能满足每位住户的需求就够了，一般的车位配比1：1是最合适的，这样能有效保障停车问题。

4、按照惯例，小区车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。

5、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。买车位要注意什么 买车位要注意明确车位产权 选车位是 购房 者要注意看车位是否归 开发商 所有，即开发商是否拥有所有权。

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