为什么国家在不断的推出打压买房的各种手段!!但是,为什么房价却...

1、土地新政会是加速器，由于商品房用地减少，反而导致商品房价值上扬。可能一线城市会有一到两成的短暂下行，但二三线城市一定会稳步上涨。各级银行也承受不了坏账巨大的破产压力，必然曲线救国，通过各类金融手段暗中托楼市。

2、市场供求失衡：近年来，由于楼市调控政策的出台以及外部环境的影响，房地产市场的需求总量出现了明显的下降。特别是在中小城市，房地产市场供应过多，而需求不足。这种市场的供求失衡状况，也给楼市带来了下跌的压力。

3、国家做的任何事情都是为了自己的统治。多年以前鼓励买房是因为国家的收入主要依赖于卖房。而现在有本事的人几乎都已经有房子了。剩下的没房子的人几乎都不想吃苦。所以不想买房。

4、通过增加供给来抑抑制房价的上涨。增加居民的投资渠道，引导和增加居民收入的投资渠道，让大家不要老盯着买房投资。可以引导民众向多渠道投资，比如股票证券市场，贵金融市场等。投资分散了有利于住房价格的回归理性。

为什么房价易涨不易跌,其背后的原理是什么?

———房价上涨的本质是“财富转移”。就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。

房价上涨是由于货币和需求，包括前几年房地产投机者的需求。而随着中国的购买限制和贷款限制，投机者已经基本上告别了中国市场。

供需规律 中国人对买房都有一股与生俱来的执念，每个人都要买房。随着城市化进程加快，城市人口激增，对房子的需求愈加旺盛，而城市的住宅建设用地有限，供给不足，这也是房价上涨的一大主因。

全国房价没有只涨不跌，而是主要的大城市房价比较坚挺，他们的城市人口处于净流入状态，所以房价坚挺。另一方面，就是房地产建设成本也在增加。

当前房价跌幅较大主要有以下几个原因： 信贷收紧。

为何沙子涨价,人工涨价,钢筋水泥涨价,还有不少人说房价会跌?

房屋实际数量远大于真实需求，房价必然会跌，或将跌破成本不管建造房子的原材料的价格是涨是跌，现有的房屋数量早已经超过了市场需求，许多房屋都是空置或者废弃状态。

但是现在出现了一个怪现象，就是沙子、人工、钢筋水泥都在涨价，却有人在说房价还会继续下跌。其实这种说法是正确的。

之所以会出现这样的预测，是因为我们国家的人口生育率已经出现了一定的问题，所以才会有很多人认为在未来房地产市场的价格会下跌的。

房价上涨的根本原因房价上涨的根本原因物价上涨，建材也涨，如钢筋 水泥 沙子。人工费上涨，几年前一个民工三五百可以干，现在一 个小工给他们800也不干。

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