折现率和资本化率的本质及区别在哪里?

1、资本化率和折现率的区别如下：折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。资本化率是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。

2、折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。

3、本质上都是资金时间价值的体现，资本化率或者叫还原利率，用于无限年期永续年金条件下还原为现值。折现率一般是有限年期条件下使用的。

4、本金化率与折现率在本质上是没有区别的。只是适用场合不同，折现率是将未来有限期收益折算成现值的比率，用于有限期预期收益还原，本金化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率.。折现率和资本化率在本质上是一样的。

5、我认为是正确的。二者从本质上来说都是利率，只不过资本化率适用于固定资产建设期间，计算的是应计入固定资产成本的贷款利息；折现率是把未来的现金流量折合为当前的现金流量而采用的利率。

6、一般情况，资本化率和折现率是一回事，对于贷款来讲，资本化率就是贷款常数，但不是贷款利率(里面相差一个本金折现问题)。

折现率和资本化率的本质及区别在哪里

1、资本化率和折现率的区别如下：折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。资本化率是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。

2、折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。资本化率通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。区别在于未来有限期还是无限期。折现率不是利率，也不是贴现率。

3、本金化率与折现率在本质上是没有区别的。只是适用场合不同，折现率是将未来有限期收益折算成现值的比率，用于有限期预期收益还原，本金化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率.。折现率和资本化率在本质上是一样的。

4、本质上都是资金时间价值的体现，资本化率或者叫还原利率，用于无限年期永续年金条件下还原为现值。折现率一般是有限年期条件下使用的。

资本化率公式

资本化率的计算公式为：资本化率=折现率-未来年收入的增长率，其中资本化率指将未来无限期预期收益折算成现值的比率，资本化是公司将支出归类为资产的方式。

资本化率是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。资本化率具体的计算公式如下：资本化率=折现率-未来年收入的增长率。

计算公式是：一般借款利息资本化金额=资产耗用的一般借款金额*资本化率；资本化率=（各种一般借款当期利息之和）/（各种一般借款加权余额）。

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